Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

Na elaboração de um empreendimento, a definição prévia, objetiva e cuidadosa do escopo dos projetos e serviços envolvidos é uma necessidade básica para que uma incorporação imobiliária seja bem-sucedida.

 

Para a definição adequada dos escopos de cada projeto (grandes ou pequenos), necessários ao desenvolvimento do empreendimento imobiliário, entidades representativas do setor de projetos do mercado imobiliário e da construção uniram seus esforços para estabelecer, por consenso, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para a Indústria Imobiliária, os quais, de forma didática, descrevem parâmetros para contratar e desenvolver projetos com eficiência e segurança, cumprindo todas as etapas necessárias.

 

A ideia dessa iniciativa é direcionar os procedimentos de contratação facilitando o processo. Afinal, a definição clara do escopo dos projetos é o primeiro passo de uma importantíssima mudança nas relações entre os diversos agentes do setor da construção imobiliária, com melhoria na definição de responsabilidades envolvidas e efetivo atendimento às Normas Técnicas e ao Código Civil.

Os Manuais de Escopo representam uma importante base de informações dirigida a contratantes e projetistas que buscam por qualidade no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. O trabalho iniciado em 1998, teve sua primeira edição em 2000 e há mais de 5 anos, a partir do monitoramento do site www.manuaisdeescopo.com.br, contabilizamos, entre consultas e emissões de proposta, mais de 420.000 acessos, número que reforça seu valor para o setor.

 

Em um processo de melhoria contínua, esta nova edição traz o trabalho desenvolvido sob coordenação técnica da consultora Maria Angelica Covelo Silva, engenheira civil e doutora em engenharia e diretora da NGI Consultoria e Desenvolvimento. O conteúdo elaborado em conjunto, por consenso, entre representantes do Secovi-SP, SindusCon-SP e respectivas entidades de projeto, proporcionam um entendimento adequado e abrangente sobre o escopo dos projetos de cada especialidade no atendimento à norma de desempenho (ABNT NBR 15575:2013).

 

O resultado foi o conteúdo Escopos para Atendimento à Norma de Desempenho, inserido como capítulo na atualização dos Manuais de Escopo aplicáveis,  e disponibilizado como documentos avulsos para as disciplinas que ainda não possuem Manual de Escopo, além do Guia para utilização dos Escopos de projeto de edificações habitacionais para atendimento à ABNT NBR 15575: 2013  e de Modelos de Memoriais Descritivos, os quais indicam premissas e considerações do projeto de um empreendimento, incluindo informações relativas ao atendimento dos requisitos previstos na referida norma.

 

Os manuais revisados, que incorporam os conteúdos descritos acima, são identificados com o selo NBR 15575 em sua capa.

 

Boa leitura!

 

 

Coordenação Geral dos Manuais de Escopo

 

 

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

A elaboração de um projeto é um processo complexo que envolve, além dos projetos em si, diversas interfaces com outras especialidades técnicas. Portanto, a contratação e a coordenação racional de um projeto devem considerar a necessidade de integração das equipes, dos conhecimentos e das experiências. Além disso, a dinâmica atual da indústria imobiliária tem exigido otimização cada vez maior dos projetos para garantir melhor planejamento e controle das obras.

 

Para que essa otimização seja possível, é necessário o estabelecimento de um fluxo de trabalho estável e padronizado na elaboração dos projetos de um empreendimento, onde as etapas realizadas atendam adequadamente às necessidades de todos os intervenientes e contribuam para a interação eficiente entre as diversas equipes. Essa é a premissa de todos os manuais elaborados.

 

O principal objetivo é apresentar diretrizes para que as responsabilidades sejam bem definidas, eliminando, assim, as chamadas “zonas cinzentas” entre contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras. Os documentos oferecem orientações precisas sobre como identificar os itens envolvidos e suas soluções, atendendo às expectativas dos empreendedores.

Os Manuais partem de uma sequência de atividades, organizada em fases bem definidas, que permitem determinar com clareza cronogramas, medições e outras etapas notáveis.

 

Os serviços oferecidos durante a elaboração de um projeto foram classificados conforme sua necessidade, em:

 

Essenciais     presentes em qualquer tipo ou porte de empreendimento;

 

Específicos  vinculados às características daquele empreendimento, como por exemplo, número de subsolos, critérios de sustentabilidade, etc.;

 

Opcionais     aqueles que o contratante entende como conveniente para determinada especialidade, na etapa em questão, e que não estejam enquadrados nos outros dois tipos.

 

Para cada etapa de projeto, os Manuais apresentam a Descrição da Atividade, relacionando os Dados Necessários à realização de cada etapa (documentos ou informações a serem fornecidos) e descrevendo com profundidade os Produtos Gerados por esses serviços, identificando o momento oportuno em que as ações devem ocorrer. Também esclarecem com perfeição as Responsabilidades por atividade, documento e produto gerado.

 

Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisições, relatórios, quadros etc., gerados individualmente pelos serviços de projetos contratados, são identificados, bem como é estabelecido quando são necessários.

 

Com os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços, portanto, todos os envolvidos podem visualizar o nível de detalhamento requerido e o momento certo de exigir, fornecendo dados e informações para que os projetos respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usuários.

 

É importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definições conceituais de um empreendimento e vai até a etapa de acompanhamento técnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos “as built” e passando pela mais importante atividade prevista nesses Manuais: a compatibilização e a consolidação das interfaces dos vários sistemas em todas as etapas.

 

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

Os Manuais oferecem inestimável referência a todos aqueles que se relacionam com o processo de desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, contribuindo decisivamente para a apresentação de propostas de serviços e a organização dos trabalhos.

 

Para os projetistas, se constituem em excelente instrumento de valorização do projeto e de seu trabalho, possibilitando a todos envolvidos um conhecimento pleno do seu conteúdo e inter-relações.

 

Para os empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços oferecem recomendações importantes a serem seguidas, de acordo com o que se considera boa técnica na execução de projetos.

 

Para os contratantes, possibilitam a efetiva comparação das propostas técnicas e comerciais que venham a ser apresentadas para elaboração de projetos, resultando em investimentos mais equalizados, financeira e tecnicamente adequados a ambas as partes, e, portanto, mais eficazes.

 

O bom uso dos Manuais permite que diferentes empresas ou profissionais de projeto apresentem propostas com base em idêntico nível de abrangência e rigor técnico, desde a fase de proposta, até o acompanhamento pós-entrega da obra. Isso resulta em menor incidência de discrepâncias nos valores de honorários propostos, muitas vezes apresentando custos incompatíveis com o teor e a qualidade de projeto desejável.

 

Como resultado, os projetos serão mais bem desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obras mais eficientes e econômicas, com melhor controle do seu desenvolvimento.

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

FASE A

CONCEPÇÃO DO PRODUTO

Levantar um conjunto de informações jurídicas, legais, programáticas e técnicas; dados analíticos e gráficos, Normas Técnicas aplicáveis, bem como a definição dos Padrões e Critérios de Desempenho (Mínimo, Intermediário e Superior) Níveis de Sustentabilidade do Empreendimento (definindo inclusive se será objeto de Certificação).

 

Estas premissas têm como objetivo determinar as restrições e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliário pretendido e permitirão caracterizar o partido arquitetônico e urbanístico, e as possíveis soluções das edificações e de implantação dentro das condicionantes levantadas.

 

Esta fase está subdividida nas seguintes etapas:

 

LV – Levantamento de Dados

PN – Programa de Necessidades

EV – Estudo de Viabilidade

 

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FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID- A 001 - Análise dos Condicionantes Locais.

Descrição da Atividade

Obter e analisar as informações preliminares sobre o empreendimento, de modo a orientar o empreendedor quanto aos condicionantes locais que possam ter influência na concepção do produto, incluindo:

  • Condições locais de atendimento pelos serviços públicos de água
  • Condicionantes relacionados à topografia do terreno

Outros aspectos

Dados Necessários

Arquitetura

  • Dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.)
  • Croquis do terreno com dados preliminares de níveis
  • Planta de situação

 

Produtos Gerados

Relatório preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informações:

  • Informações preliminares sobre a disponibilidade e características de atendimento do empreendimento pelos serviços públicos
  • Comentários e recomendações preliminares sobre a ligação do edifício aos serviços públicos
  • Recomendação, caso seja possível ou obrigatório o uso de soluções de aquecimento solar

 

Observações

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FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-A 002 - Consulta a concessionária de serviço público.

Descrição da Atividade

  • Realizar consulta preliminar formal a concessionária de serviços públicos de fornecimento de água

Dados Necessários

Arquitetura

  • Cópias do projeto para aprovação na prefeitura, em versão preliminar.
  • Cronograma físico da construção
  • Informação se haverá Certificações de Sustentabilidade e outras e qual nível pretendido. (Neste caso definir e contratar Consultor (es) especializados e os procedimentos necessários de cada especialidade)

Produtos Gerados

  • Diretrizes / respostas às consultas junto às concessionárias locais de energia hidráulica.

Observações

  1. Os documentos necessários, procedimentos e forma de resposta da concessionária podem variar em cada localidade.
  2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares poderão perder a validade devido à introdução de novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.
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FASE B

DEFINIÇÃO DO PRODUTO

Desenvolver o partido arquitetônico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas as informações necessárias a fim de verificar sua viabilidade física, legal e econômica bem como possibilitar a elaboração dos Projetos Legais.

 

Esta fase está subdividida nas seguintes etapas:

 

EP – Estudo Preliminar

AP – Anteprojeto

PL – Projeto Legal

 

Observação

 

Para início desta fase é fundamental que estejam definidos e contratados todos projetistas e consultores de cada especialidade os quais serão demandados no projeto. Os mesmos deverão realizar análise, avaliação e emitir comentários preliminares do material desenvolvido na Fase anterior, os quais servirão de subsídio para início da Fase B.

 

Também é importante definir se haverá Certificações de Sustentabilidade ou outras e o nível pretendido.

 

Definir adoção do processo de classificação da informação da construção – BIM

 

Esta atividade ocorre por meio de um processo de aproximações sucessivas e nem sempre o processo é linear.

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FASE B - DEFINIÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-B 001 - Definição de ambientes e espaços técnicos.

Descrição da Atividade

  • Concepção básica das soluções técnicas a serem adotadas
  • Pré-dimensionamento dos sistemas primários, em nível que permita a definição dos ambientes e centrais técnicas, dos espaços necessários para instalação, além da consulta às concessionárias de serviços públicos.
  • Estudo dos ambientes e centrais técnicas e dos espaços necessários para os diversos sistemas técnicos

Dados Necessários

Empreendedor

  • Conceituação do empreendimento, dos sistemas a serem previstos e outras informações que afetem a definição de salas e dos espaços técnicos.
  • Informações sobre demandas de suprimento de água, coleta de esgoto e outras necessidades de sistemas hidráulicos para abastecer/servir os equipamentos a serem integrados ao empreendimento.

 

 

Arquitetura

  • Plantas do pavimento tipo
  • Croquis dos demais pavimentos
  • Croquis da implantação e pavimento térreo, com níveis preliminares.
  • Corte esquemático

 

Construtor

  • Tecnologias de construção a serem aplicadas

Produtos Gerados

  • Croquis dos ambientes e centrais técnicas (Observação 1 e 2), com dimensões, condições de posicionamento, acesso e circulação de pessoas, tubulações e sistemas técnicos, condições de ventilação e outros condicionantes.
  • Dimensões principais e posicionamento de shafts e espaços técnicos com percurso vertical
  • Dimensões principais de outros espaços, inclusive alturas de entre forro, necessários para passagem de tubulações e/ou sistemas técnicos.
  • Demarcação de zonas de encaminhamento das tubulações primárias, com indicação de posicionamento, altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa necessidade.

Observações

  1. Os ambientes e centrais técnicas de sistemas hidráulicos incluem reservatórios, salas de equipamentos e de bombas, salas de aquecedores, áreas para instalação de equipamentos de aquecimento, poços de captação e bombeamento de efluentes, centrais de armazenamento de gás, abrigos para medidores de água e gás, além de outros sistemas, que devam ser considerados pelas demais especialidades.
  2. Os documentos necessários, procedimentos e forma de resposta das concessionárias podem variar em cada localidade.
  3. A adoção de sistemas de vedação não convencionais como, por exemplo, alvenaria estrutural e gesso acartonado deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.
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FASE B - DEFINIÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-B 002 - Consulta as Concessionárias de Serviços Públicos.

Descrição da Atividade

  • Realizar consultas preliminares formais às concessionárias de serviços públicos (água, esgoto e gás combustível)

Dados Necessários

Arquitetura

  • Projeto preliminar de aprovação na prefeitura (Projeto Legal)

Empreendedor

  • Cronograma físico da construção

Produtos Gerados

  • Diretrizes / respostas às consultas realizadas junto às concessionárias locais de água, esgoto, gás combustível e energia elétrica.

Observações

  • Os ambientes e centrais técnicas de sistemas hidráulicos incluem reservatórios, salas de equipamentos e de bombas, salas de aquecedores, áreas para instalação de equipamentos de aquecimento, poços de captação e bombeamento de efluentes, centrais de armazenamento de gás, abrigos para medidores de água e gás, além de outros sistemas, que devam ser considerados pelas demais especialidades.
  • Os documentos necessários, procedimentos e forma de resposta das concessionárias podem variar em cada localidade.
  • A adoção de sistemas de vedação não convencionais, como alvenaria estrutural e dry-wall, deverá ser informada ao projetista antes do início dos serviços de projeto de instalações hidráulicas.
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FASE B - DEFINIÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-B 201 - Assessoria para adoção de novas tecnologias.

Descrição da Atividade

  • Proposição de novas tecnologias seja para sistemas já em uso seja para sistemas adicionais, ainda não empregados usualmente na área predial. (Observação 1)
  • Assessorar o empreendedor quanto à conveniência de adoção de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no mercado (observação 2)

Dados Necessários

Empreendedor/Arquiteto

  • Dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a conveniência de adoção da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessários.

Produtos Gerados

  • Relatório com as características propostas para os sistemas que incorporam a nova tecnologia, com as análises realizadas e conclusões do projetista, inclusive resultados esperados da adoção da tecnologia.

Observações

  1. O contratante e o projetista devem estabelecer, de comum acordo e antes do início dos serviços, quais serão as tecnologias a serem aplicadas, quais dessas tecnologias deverão ser consideradas neste Serviço Opcional, detalhando-se a extensão e abrangência desses serviços, bem como definindo a responsabilidade do projetista no desenvolvimento dos mesmos.

 

  1. Serviços de assessoria para seleção tecnológica devem ser considerados como Serviço Opcional apenas quando envolvem tecnologias inovadoras e / ou incomuns, que exigem o desenvolvimento de tarefas adicionais como pesquisa de características técnicas, consultas e / ou reuniões com fornecedores, estudos de custos, entre outras, e não puderem ser baseados apenas na experiência do projetista.
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FASE C

IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES

Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações e demais elementos do empreendimento, com as definições necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no processo.

 

A partir da negociação de soluções de interferências entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliação preliminar dos custos, métodos construtivos e prazos de execução.

 

Quando esta fase estiver concluída ainda que o projeto não esteja completo e for necessário licitar a obra, esta fase opcional se caracteriza como:

 

PB – Projeto Básico /Pré Executivo

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FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-C 001 - Posicionamento de dispositivos e componentes hidráulicos.

Descrição da Atividade

  • Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, ralos e outros dispositivos de captação como caixas de inspeção e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio.
  • Traçados de tubulações que possam gerar interferências, ajustes ou considerações nos projetos das demais especialidades.

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica dos sistemas hidráulicos apresentados na Fase B

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos
  • Aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados na Fase B.

 

Paisagismo

  • Plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e equipamentos hidráulica.

 

Climatização.

  • Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e pressurização de rotas de fuga, com a definição de suas necessidades de alimentação hidráulica, bem como espaços necessários para dutos.

 

Estrutura

  • Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões (observação 1)

 

Construtor

  • Tecnologias de construção a serem aplicadas

Produtos Gerados

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento das colunas, caixas de inspeção, ralos e outros dispositivos de captação e caixas para dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio.
  • Indicação de engrossamentos, enchimentos, com indicação de suas dimensões, e outros ajustes ou considerações eventualmente necessárias para orientar os projetos das demais especialidades, em todos os setores ou pavimentos.
  • Posicionamento de forros e sancas, com indicação de suas dimensões.
  • Indicação de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalação embutidos em alvenaria armada (observação 2).

Observações

  1. As informações resultantes estão sujeitas a alterações posteriores em caso de alteração de dimensões da estrutura.

 

  1. São considerados grandes furos na estrutura, os furos em laje maiores que 40×40 cm, que devem ser indicados com precisão de ±10 cm. Furos em viga com dimensões maiores que 15 x15 cm e furos em pilares devem ser indicados com precisão de ±5 cm
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FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-C 002 - Definição e layout de salas técnicas.

Descrição da Atividade

  • Levantamento de consumo de água fria e quente
  • Seleção dos equipamentos principais
  • Layout, dimensionamento e indicação das necessidades de salas e centrais técnicas (observação 1)
  • Indicação da necessidade específica de tratamento acústico, amortecimento de vibrações, condução e tratamento de emissões

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica dos sistemas hidráulicos apresentados na Fase B

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos
  • Aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados na Fase B.

 

Paisagismo

  • Plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e equipamentos hidráulica.

 

Climatização.

  • Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e pressurização de rotas de fuga, com a definição de suas necessidades de alimentação hidráulica, bem como espaços necessários para dutos.

 

Estrutura

  • Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões

 

Construtor

  • Tecnologias de construção a serem aplicadas

Produtos Gerados

  • Croquis das salas e centrais técnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais especialidades (dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condições de acesso de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condições, etc.)

 

  • Indicação de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalação embutidos em alvenaria armada (observação 2).

Observações

  1. São considerados furos grandes na estrutura: furos em laje maiores que 40×40 cm, que devem ser indicados com precisão de ±10 cm. Furos em viga com dimensões maiores que 15 x15 cm; e furos em pilares, que devem ser indicados com precisão de ±5 cm.

 

  1. Os ambientes e centrais técnicas de sistemas hidráulicos incluem cabines de entrada, medição e transformação de energia, postos de transformação externos, centros de medição, salas de painéis, geradores, equipamentos e operadores de telecomunicações e telemática, abrigos para caixas, medidores e dispositivos de proteção, entre outros, que devam ser considerados pelos projetos das demais especialidades.
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FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-C 003 - Traçado de tubulações hidráulicas principais.

Descrição da Atividade

  • Estudo dos traçados de dutos, calhas, tubulações e linhas principais de sistemas hidráulicos em todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades.

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica dos sistemas hidráulicos apresentados na Fase B

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos
  • Aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados na Fase B.

 

Paisagismo

  • Plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e equipamentos hidráulica.

 

Climatização.

  • Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e pressurização de rotas de fuga, com a definição de suas necessidades de alimentação hidráulica, bem como espaços necessários para dutos.

 

Estrutura

  • Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões.

 

Construtor

  • Tecnologias de construção a serem aplicadas

Produtos Gerados

  • Plantas de todos os pavimentos, com traçado de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas hidráulicos.
  • Indicação de ajustes necessários nos projetos das demais especialidades, em função das interferências identificadas.
  • Indicação de grandes furos e inserts na estrutura (observação 1).

Observações

  1. São considerados grandes furos na estrutura os furos em laje maiores que 40×40 cm, que devem ser indicados com precisão de ±10 cm. Furos em viga com dimensões maiores que 15 x15 cm e furos em pilares devem ser indicados com precisão de ±5 cm.
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FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

HID-C 104 - Definição e layout de Shafts Verticais.

Descrição da Atividade

  • Estudo, definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas hidráulicos em shafts verticais.
  • Definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica dos sistemas hidráulicos apresentados na Fase B

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos
  • Aceitação e / ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados na Fase B.

 

Paisagismo

  • Plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e equipamentos hidráulica.

 

Climatização.

  • Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e pressurização de rotas de fuga, com a definição de suas necessidades de alimentação hidráulica, bem como espaços necessários para dutos.

 

Estrutura

  • Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões (observação 1)

 

Construtor

  • Tecnologias de construção a serem aplicadas

Produtos Gerados

  • Croquis dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais especialidades (dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.).
  • Planta de furação de laje para os shafts verticais.

Observações

  1. As informações resultantes estão sujeitas a alterações posteriores em caso de alteração de dimensões da estrutura.
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FASE D

PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de referências suficientes para a perfeita caracterização das obras/serviços a serem executadas, bem como a avaliação dos custos, métodos construtivos, e prazos de execução.

 

Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessários de produção dependendo do sistema construtivo.

 

O resultado deve ser um conjunto de informações técnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento.

 

Esta fase pode ser subdividida em 2 etapas:

 

– Projeto Executivo

– Detalhamento

 

Mas o conjunto se caracteriza com:

 

PE – Projeto Executivo

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-D 001 - Dimensionamentos Hidráulicos Gerais.

Descrição da Atividade

  • Traçado esquemático das redes dos sistemas hidráulicos em todos os seus trechos
  • Dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas hidráulicos, em todos os seus trechos
  • Seleção e especificação de equipamentos hidráulicos a serem utilizados;
  • Verificação de parâmetros de desempenho para confirmação da conformidade (pressões, vazões, etc.)

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

Produtos Gerados

Especificações finais de equipamentos hidráulicos a serem instalados

Observações

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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

HID-D 002 - Projeto e detalhamento de instalações localizadas.

SERVIÇOS ESSENCIAIS

Descrição da Atividade

  • Elaboração de plantas ampliadas dos ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
  • Elaboração de vistas ou esquemas isométricos dos ambientes (observação 2)
  • Elaboração de esquemas e/ou detalhes das instalações de aquecimento, bombeamento e outro equipamentos
  • – Detalhamento dos abrigos de medidores e centrais de armazenamento, conforme o caso

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

  • Detalhes parciais de instalações localizadas
  • Plantas ampliadas de ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
  • Vistas ou esquemas isométricos dos ambientes hidráulicos

Observações

  1. A adoção de sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo, alvenaria estrutural, gesso acartonado, deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.

 

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas isométricos).
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-D 003 - Plantas de distribuição hidráulica

Descrição da Atividade

  • Traçados de todos os dutos e tubulações de sistemas hidráulicos, contemplando todos os pavimentos.
  • Determinação de caimentos, níveis, profundidades de tubulações e caixas
  • Dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo especificação de acessórios, formas de conexão e inspeção, além de indicação de dimensões e níveis
  • Análise e eliminação de interferências (observação 2)
  • Elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da instalação representada nas plantas
  • Elaboração de plantas de marcação de laje para os pavimentos tipo
  • Marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com dimensões maiores que 20×20 cm

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa ELE C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação elétrica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

  • Plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações dos sistemas hidráulicos primários e secundários e seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais (com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis declividades e/ou caimentos), compatibilizadas com os demais elementos e sistemas (observação 2)
  • Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas
  • Planta de marcação de laje para o pavimento tipo, com indicação das caixas e eletrodutos embutidos na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura (observação 1)
  • Indicação de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura, exceto furos em laje com dimensões menores que 20×20 cm (observação 3)

Observações

  1. A adoção de sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo, alvenaria estrutural, gesso acartonado, deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.

 

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas isométricos).

 

  1. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas hidráulicos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários para todas as especialidades sob sua responsabilidade

 

4. Para esta fase serão utilizadas bases de parceiros, conforme “Dados Necessários”, não devendo haver trocas posteriores, caso seja indispensável a troca, deverá haver ajustes nos prazos e custos.

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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-D 004 - Preparação de esquemas verticais da instalação.

Descrição da Atividade

  • Concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas hidráulicos, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de dutos, tubulações, shafts, etc., e compatibilização com as plantas correspondentes.
  • Elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da instalação representada nos esquemas verticais

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação elétrica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

  • Esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas hidráulicos, incluindo a discriminação de acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões, níveis, compatibilizados com as plantas correspondentes.
  • Detalhes necessários à perfeita compreensão da instalação representada nos esquemas verticais

Observações

  1. A adoção de sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo, alvenaria estrutural, gesso acartonado, deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-D 005 - Detalhamento de ambientes e centrais técnicas.

Descrição da Atividade

  • Detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica.

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminação de equipamentos, dutos, tubulações e seus acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões, níveis e caimentos, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes

Observações

  1. A adoção de sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo, alvenaria estrutural, gesso acartonado, deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.

 

 

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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-D 006 - Elaboração de memoriais e especificações.

Descrição da Atividade

  • Elaboração de memoriais descritivos
  • Elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação das informações contidas no projeto
  • Elaboração de especificações de materiais e equipamentos
  • Especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos sistemas e respectiva documentação

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID-C 001, analisados e comentados (ou confirmados) por todas as demais especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificados pelas diversas especialidades

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

 

Empreendedor / Construtor

  • Informações adicionais sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotadas

Produtos Gerados

  • Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas hidráulicos projetados
  • Especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação das informações contidas no projeto
  • Especificação de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação, com respectivos memoriais
  • Especificações relativas ao atendimento a ABNT NBR 15575. (Observações 2 e 3)

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas isométricos).
  2. O escopo de desempenho aplicável ao Projeto de Instalações Hidráulicas está detalhado no Capitulo ESCOPO PARA ATENDIMENTO À NORMA DE DESEMPENHO, neste manual.
  3. No site manuaisdeescopo.com.br está disponível modelo para elaboração do Memorial Descritivo do Projeto de Instalações Hidráulicas contemplando os itens aplicáveis ao atendimento à Norma de Desempenho ABNT NBR 15575.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

HID-D 101 - Projeto de Sistema de Chuveiros Automáticos (Sprinklers).

Descrição da Atividade

  • Estudo do posicionamento e modulação dos chuveiros e posicionamento de colunas, equipamentos e outras instalações localizadas.
  • Concepção, traçado e dimensionamento da rede de alimentação e distribuição do sistema, bem como a análise de interferências com os projetos das demais especialidades
  • Projeto e dimensionamento da reserva de água e instalações centrais de bombeamento

Dados Necessários

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Plantas de modulação de forros
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações, drenagens e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem na necessidade de detalhamento adicional nos projetos – ver observação 1)

Produtos Gerados

  • Plantas de todos os pavimentos com posicionamento cotado de chuveiros, traçado final e discriminação da rede de tubulações e seus acessórios. Devem ser indicados os diâmetros (ou dimensões) e níveis, sempre compatibilizado com os demais elementos e sistemas (observação 1)
  • Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas
  • Indicação de furos na estrutura para todos os pavimentos, exceto furos em laje com dimensões menores que 20×20 cm, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura (observação 2)

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas isométricos).
  2. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas hidráulicos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

HID-D 102 - Especificação básica de sistema de tratamento de água.

Descrição da Atividade

  • Avaliação das necessidades de água e de suas características, e definição dos parâmetros principais do sistema.
  • Estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento de água (observação 1)

Dados Necessários

Empreendedor ou Arquitetura

  • Definição das áreas e/ou espaços destinados à instalação do sistema

 

Empreendedor e/ou Construtor

  • Informações sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotados para o fornecimento do sistema

Produtos Gerados

  • Especificação básica de desempenho e condições de fornecimento para o sistema de tratamento de água
  • Projeto das previsões de utilidades necessárias para a alimentação do sistema e suas instalações.

Observações

  1. A obtenção de dados através de análises de água ou dos efluentes, dimensionamento final do sistema, seleção da tecnologia e processo a ser utilizado e obtenção das necessárias licenças e/ou aprovações legais referentes a esses sistemas serão parte do escopo dos respectivos fornecedores, e não estão incluídos no escopo do projeto.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

HID-D 103 - Especificação Básica de Sistema de Tratamento de Esgoto.

Descrição da Atividade

  • Avaliação das contribuições de efluentes e de suas características, bem como definição dos parâmetros principais do sistema.
  • Estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento de esgoto (observação 1)

Dados Necessários

Empreendedor ou Arquitetura

  • Classificação do corpo receptor
  • Definição das áreas e/ou espaços destinados à instalação do sistema

 

Empreendedor e/ou Construtor

  • Informações sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotadas para o fornecimento do sistema

Produtos Gerados

  • Especificação básica de desempenho e condições de fornecimento para o sistema de tratamento de esgoto
  • Projeto das previsões de utilidades necessárias (energia, água, telecomunicações, etc.) para a alimentação do sistema e suas instalações.

Observações

  1. A obtenção de dados através de análises de água ou dos efluentes, dimensionamento final do sistema, seleção da tecnologia e processo a ser utilizado e obtenção das necessárias licenças e/ou aprovações legais referentes a esses sistemas serão parte do escopo dos respectivos fornecedores, e não estão incluídos no escopo do projeto.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

HID-D 104 - Especificação básica de sistema de aproveitamento de água de chuva e reaproveitamento de águas cinza.

Descrição da Atividade

  • Estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema aproveitamento de água de chuva e reaproveitamento de águas cinza

Dados Necessários

Empreendedor ou Arquitetura

  • Classificação do corpo receptor
  • Definição das áreas e/ou espaços destinados à instalação do sistema

 

Empreendedor e/ou Construtor

  • Informações sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotadas para o fornecimento do sistema

Produtos Gerados

  • Especificação básica de desempenho e condições de fornecimento para o sistema de aproveitamento de água de chuva e reaproveitamento de águas cinza’
  • Projeto das previsões de utilidades necessárias para a alimentação do sistema e suas instalações.

Observações

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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 201- Elaboração de plantas de marcação de lajes.

Descrição da Atividade

  • Elaboração de plantas de laje dos pavimentos e/ou setores especificados, além daqueles já contemplados na etapa HID-D 002, com posicionamento cotado das instalações hidráulicas em relação aos elementos da estrutura.
  • Marcação de furos de quaisquer dimensões em laje, para os pavimentos e/ou setores especificados, além daqueles já contemplados na etapa HID-D 003

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

  • Plantas de laje com posicionamento cotado das instalações hidráulicas (ralos, bidê, bacia, subidas, descidas e passagem de tubulações), com dimensões e posicionamento de todos os furos em laje, cotados em relação aos elementos da estrutura (observação 1)

Observações

  1. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas hidráulicos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 202 - Verificação da adequação e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes.

Descrição da Atividade

  • Verificação da adequação e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes dos sistemas Hidráulicos (observação 1)

Dados Necessários

Fornecedor dos Componentes Pré-Fabricados

  • Projeto executivo detalhado e/ou especificações técnicas de elementos e/ou componentes da instalação (observação 2)
  • Memórias de cálculo e/ou outros parâmetros de dimensionamento necessários, conforme o produto a ser verificado (observação 2)

Produtos Gerados

  • Formalização, por parte do projetista, da aceitabilidade das características e especificações traduzidas na documentação fornecida e/ou comentários e recomendações relativos aos mesmos.

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão detalhar, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual a extensão e abrangência desses serviços e definir a responsabilidade do projetista no desenvolvimento das tarefas decorrentes.

 

  1. O projetista deverá relacionar os elementos de documentação necessários para essa análise.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 203 - Detalhamento de montagem de instalação em shafts.

Descrição da Atividade

  • Detalhamento da montagem de sistemas hidráulicos em shafts verticais

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

  • Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, contendo o detalhamento da montagem de sistemas hidráulicos em shafts verticais, incluindo a indicação e especificação de suportes, fixações, detalhes de vedação, acessórios, etc. Sempre com indicação de dimensões e níveis

Observações

  1. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas hidráulicos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 204 - Otimização do sistema de sprinklers por cálculo informatizado.

Descrição da Atividade

  • Dimensionamento do sistema de chuveiros automáticos, incluindo rede de distribuição e sistema de bombeamento por cálculo hidráulico informatizado.

Dados Necessários

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Plantas de modulação de forros
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações, drenagens e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem na necessidade de detalhamento adicional nos projetos – ver observação 1)

Produtos Gerados

  • Produtos listados na etapa HID-D 101, com otimização obtida por cálculo hidráulico informatizado.

Observações

  1. A adoção de sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo, alvenaria estrutural, gesso acartonado, deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 205 - Marcação e especificação de suportes.

Descrição da Atividade

  • Marcação e especificação de suportes para sustentação e ancoragem de dutos, tubulações, caixas e outros acessórios dos sistemas elétricos.

Dados Necessários

Todas as Disciplinas

  • Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas hidráulicos, produtos da etapa HID C 001, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas.
  • Confirmação das necessidades de alimentação hidráulica dos equipamentos definidos e / ou especificada pelas diversas especialidades de projeto

 

Arquitetura

  • Plantas de todos os pavimentos
  • Cortes passando por todos os pavimentos

 

Estrutura

  • Formas da estrutura de todos os pavimentos

 

Climatização

  • Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações e dutos dos sistemas de climatização.

 

Vedação

  • Projetos de vedação de todos os pavimentos, quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos (Observação 1)

Produtos Gerados

  • Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubulações, caixas e outros acessórios dos sistemas hidráulicos.
  • Detalhes construtivos e especificação de suportes e dispositivos de fixação e seus acabamentos

Observações

  1. A adoção de sistemas de vedação que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo, alvenaria estrutural, gesso acartonado, deverão ser informadas ao projetista antes do início dos serviços.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 206 - Elaboração de Planilha de Quantidades de Materiais

Descrição da Atividade

  • Elaboração de planilha com relação quantitativa de materiais

Dados Necessários

  • Projeto de detalhamento completo dos sistemas hidráulicos

Produtos Gerados

  • Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os materiais envolvidos na instalação dos sistemas hidráulicos abrangidos pelo projeto.

Observações

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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 207 - Elaboração de orçamento.

Descrição da Atividade

  • Elaboração de orçamento estimativo da instalação dos sistemas hidráulicos, considerando material e mão-de-obra.

Dados Necessários

Projeto de detalhamento completo dos sistemas hidráulicos

Produtos Gerados

  • Planilha de orçamento com preços estimativos, incluindo toda a instalação dos sistemas hidráulicos apresentados pelos projetos.

Observações

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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 208 - Preparação de Memorial de Parâmetros de Dimensionamento

Descrição da Atividade

  • Preparação de Memorial de Parâmetros de Dimensionamento das instalações hidráulicas, contendo dados de referência (observação 2) em formato adequado para registro e verificação por terceiros

Dados Necessários

  • Premissas adotadas para o projeto dos diferentes sistemas hidráulicos

Produtos Gerados

  • Memorial de Parâmetros de Dimensionamento dos diversos sistemas hidráulicos abrangidos pelos projetos (observações 1 e 2);

Observações

  1. O memorial de parâmetros de dimensionamento deve ser elaborado em formato adequado para registro técnico, análise e inspeção dos projetos de sistemas hidráulicos, em nível adequado para leitura e interpretação por profissionais qualificados.

 

  1. O Memorial de Parâmetros de Dimensionamento deverá apresentar os dados de entrada, parâmetros adotados e os principais resultados do dimensionamento, e não tem finalidade orientativa e/ou instrutiva.
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FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-D 209 - Elaboração de Minutas Contratuais.

Descrição da Atividade

Elaboração de minutas contratuais e anexos para contratação da empresa instaladora dos sistemas hidráulicos

Dados Necessários

Geral

  • Projeto de detalhamento completo dos sistemas hidráulicos
  • Procedimento de medição, entrega, testes, ensaios e garantias das instalações

 

Construtora

  • Escopo de fornecimento desejado
  • Forma de contratação
  • Prazo de execução desejado

Produtos Gerados

  • Documentação e informações a serem produzidas durante a execução das instalações
  • Planilhas de gerenciamento do contrato.

Observações

Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

FASE E

PÓS-ENTREGA DO PROJETO

Garantir a plena compreensão e utilização das informações de projeto, bem como sua aplicação correta nos trabalhos de campo.

 

 

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-E 001 - Apresentação do projeto.

Descrição da Atividade

  • Realizar reunião com o objetivo de apresentar o projeto final com os conceitos técnicos e premissas adotadas, solicitações do contratante e outras peculiaridades, bem com esclarecer eventuais dúvidas dos participantes (observação 1).

Dados Necessários

  • Projeto executivo de Sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais.
  • Análise prévia dos projetos por parte dos participantes da reunião

Produtos Gerados

  • Esclarecimento sobre a organização e forma de utilização dos documentos de projeto
  • Ata da reunião

Observações

  1. Recomenda-se a participação do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, Gerente da Obra, representante da Instaladora e Projetista.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-E 002 - Programa básico de acompanhamento da obra.

Descrição da Atividade

Realização de três visitas de acompanhamento da execução, conforme eventos pré-determinados (Observação 1)

  • Por ocasião do início da montagem dos sistemas hidráulicos
  • No momento em que a Construtora e o Projetista julgarem mais conveniente, a ser determinado em comum acordo.
  • Por ocasião da conclusão da Obra

Dados Necessários

Construtora

  • Programação das visitas, com antecedência mínima de sete dias

Produtos Gerados

  • Relatório técnico com pareceres sobre a qualidade geral das instalações, dos materiais, da mão de obra e demais itens de interesse do Contratante, conforme acordado pelas partes (observação 1)
  • Fax e e-mails com atas e relatórios para todos os interessados
  • Fotos comentadas da obra (quando pertinente)

Observações

  1. O número de visitas deve ser compatível com as características e dimensões do Empreendimento e a remuneração do projeto

 

Quando for necessário um número maior de visitas ou carga horária maior deverá ser estabelecida remuneração especifica

 

Os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos, de forma compatível com o tempo de visita pré-definido (em geral no máximo de 3 horas). Todos os itens deverão estar acessíveis para inspeção por ocasião da visita. Quando se tratar de visita fora do Município Sede da Empresa de Projeto de Arquitetura, os custos com transportes, estadia, refeições, translado e o tempo do(s) técnico(s) que exceder ao pré-estabelecido, deverão ser ressarcidos.

 

  1. Os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatível com o tempo de visita estabelecido, e deverão estar acessíveis para inspeção na ocasião da visita.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

HID-E 003 - Esclarecimento de dúvidas.

Descrição da Atividade

  • Esclarecer eventuais dúvidas sobre os projetos elaborados e sua utilização, desde que para isso não haja necessidade de diligência externa (observação 2 e 3)

Dados Necessários

Solicitante

  • Questionamento formal claro e objetivo, após análise dos projetos executivos de arquitetura, inclusive dos memoriais técnicos e outros documentos textuais. (observação 1)

Produtos Gerados

  • Respostas às dúvidas e indagações encaminhadas para o projetista
  • Assistência, esclarecimento e participação nas discussões relativas aos serviços.

Observações

  1. Os contatos para esclarecimento não terão caráter instrutivo e deverão sempre ser realizadas com interlocutor qualificado e familiarizado com sistemas hidráulicos.
  2. Recomenda-se a participação do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, Gerente da Obra, representante da Instaladora e Projetista.
  3. Os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatível com o tempo de visita estabelecido, e deverão estar acessíveis para inspeção na ocasião da visita.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 201 - Análise técnica de proposta de fornecedores.

Descrição da Atividade

Dar suporte técnico aos processos de recebimento, equalização e análise das propostas das instaladoras e outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades:

  • Preparação dos textos técnicos para inclusão no Edital de Concorrência
  • Assistência e esclarecimento de dúvidas dos proponentes (Observação 1)
  • Analise técnica das propostas de fornecedores, incluindo esclarecimento e equalização sob os aspectos técnicos.

Dados Necessários

Contratante

  • Relação de proponentes que sejam do interesse do Contratante
  • Definição da forma de contratação

Produtos Gerados

  • Textos relativos a aspectos técnicos para inclusão no Edital de Concorrência
  • Orientação e esclarecimento aos proponentes
  • Planilha comparativa das condições de fornecimento propostas

Observações

  1. Os contatos para esclarecimento não terão caráter instrutivo e deverão sempre ser realizados com interlocutor qualificado e familiarizado com serviços de instalações hidráulicas.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 202 - Análise de soluções alternativas.

Descrição da Atividade

  • Análise técnica e/ou de custos das soluções alternativas propostas para os sistemas hidráulicos, encaminhados por sugestão de outros participantes do empreendimento (observação 1)

Dados Necessários

  • Propostas de soluções alternativas, devidamente identificadas em relação aos objetos tratados bem como em relação aos seus proponentes.

Produtos Gerados

  • Relatório de análise das soluções propostas

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 203 - Alterações de Projeto.

Descrição da Atividade

  • Alteração de documentos de projeto por solicitação do cliente, devido à alteração de conceitos, materiais, equipamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos, ou ainda por sugestões de alteração das soluções adotadas (observação 1).

Dados Necessários

  • Documentos que proponham a alteração dos conceitos, materiais, equipamentos e sistemas diferentes.

Produtos Gerados

  • Projeto alterado conforme a solicitação (observação 1).

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 204 - Acompanhamento técnico da obra.

Descrição da Atividade

  • Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares ou eventuais, além das previamente estabelecidas, conforme programação a ser estabelecida e relação de atividades solicitadas (observação 1).

Dados Necessários

  • Solicitação formal para a realização de visitas regulares ou extraordinárias

Produtos Gerados

  • Cumprimento das atividades acordadas (observação 1)
  • Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrência do serviço de acompanhamento da obra

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 205 - Orientação sobre procedimentos de execução.

Descrição da Atividade

  • Fornecer orientação técnica sobre técnicas e processos construtivos, aplicação de materiais, logística de montagem e/ou realização de testes e ensaios.

Dados Necessários

Solicitação relacionando os aspectos que necessitam de orientação

Produtos Gerados

  • Informações para subsídio da execução, na forma de Relatórios, Treinamento, Croquis, diagramas e/ou outros (observação 1)

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 206 - Recebimento e/ou start-up de sistemas ou do empreendimento.

Descrição da Atividade

Inspeções de verificação final e/ou acompanhamento do start-up de sistemas, podendo abranger as seguintes atividades.

  • Verificação da conclusão da totalidade dos fornecimentos e de sua adequação
  • Acompanhamento dos testes finais e partida (start-up) de sistemas
  • Montagem de pasta técnica contendo as ARTs de execução, documentação técnica e termos de garantia dos equipamentos.

Dados Necessários

Construtora ou Instaladora

  • Documentação técnica e termos de garantia de equipamentos e ou sistemas adquiridos

Produtos Gerados

  • Cumprimento das atividades acordadas (observação 1)
  • Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrência do serviço de acompanhamento da obra
  • Pasta de documentação geral de sistemas e equipamentos

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 207 - Desenhos de “Como Construído” (as Built)

Descrição da Atividade

  • Elaboração de um jogo de desenhos do projeto de sistemas hidráulicos, atualizados conforme ajustes e/ou alterações geradas durante a execução da obra (observação 1 e 2)
  • A preparação de desenhos as built não inclui a verificação técnica de soluções ou dimensionamentos alternativos que possam ter sido adotados sem autorização do projetista, e que não será responsável por essas modificações.

Dados Necessários

Construtora ou Instaladora

  • Jogo completo do projeto de sistemas hidráulicos, contendo todas as anotações de ajustes e/ou alterações ocorridas, assinadas pelo engenheiro responsável pela instalação desses sistemas.

Produtos Gerados

  • Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas hidráulicos, atualizados conforme os serviços foram executados na obra.

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação.

 

  1. A preparação de desenhos as built não inclui a verificação técnica de soluções ou dimensionamentos alternativos que possam ter sido adotados sem autorização do projetista. Portanto, ainda que faça os desenhos de as built, não será responsável por essas modificações não autorizadas.
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FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-E 208 - Subsídios para elaboração de manual de utilização e manutenção das instalações hidráulicas.

Descrição da Atividade

  • Subsídios para elaboração de manual de utilização e manutenção dos sistemas hidráulicos

Dados Necessários

  • Projeto executivo dos sistemas instalações hidráulicas, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais.

Produtos Gerados

Subsídios para o manual de operação e manutenção dos sistemas hidráulicos, contendo as informações e orientações necessárias para a melhor utilização e preservação dos sistemas que os envolve, equipamentos, incluindo:

  • Descrição das características de cada sistema e equipamentos, inclusive documentação técnica
  • Procedimentos e cuidados de operação, uso e manutenção.
  • Relação dos fornecedores utilizados na obra
  • Garantias dos materiais e equipamentos utilizados na obra
  • Termo de garantia

Observações

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FASE F

PÓS-ENTREGA DA OBRA

Analisar e avaliar o comportamento da edificação em uso para verificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos de projeto foram adequados e se eventuais alterações, realizadas em obra, estão compatíveis com as expectativas do empreendedor e de ocupação dos usuários.

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

FASE F - PÓS-ENTREGA DA OBRA

SERVIÇOS OPCIONAIS

HID-F 201 - Atividades de Avaliação e /ou Assessoria.

Descrição da Atividade

  • Atividades de avaliação do funcionamento, estado ou desempenho dos sistemas hidráulicos e/ou assessoria relativa aos sistemas hidráulicos. Esses serviços serão realizados por meio de visitas, reuniões e/ou outros tipos de atividades (observação 1)

Dados Necessários

Instalações hidráulicas

  • Projeto executivo de Sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais.

 

Instalador

  • Desenhos de fabricação na condição de as built

 

Contratante / Empreendedor

  • Manual do Proprietário (operação e manutenção).

Produtos Gerados

  • Cumprimento das atividades estabelecidas (observação 1)
  • Registro das atividades desenvolvidas no empreendimento ou em decorrência dos serviços solicitados.

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados, bem como a forma de apresentação.
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FASE F - PÓS-ENTREGA DA OBRA

HID-F 202 - Projetos de Alterações.

SERVIÇOS OPCIONAIS

Descrição da Atividade

  • Alteração ou elaboração de novos documentos de projeto por solicitação do cliente, em função de alterações de condicionantes, materiais, equipamentos e/ou sistemas instalados (observação 1).

Dados Necessários

Instalações hidráulicas

  • Projeto executivo de Sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais.

 

Instalador

  • Desenhos de fabricação na condição de as built

 

Contratante / Empreendedor

  • Manual do Proprietário (operação e manutenção).

Produtos Gerados

  • Projeto alterado ou complementado conforme solicitação (observação 1)

Observações

  1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados, bem como a forma de apresentação.

 

Deverá ser feito contato com o projetista responsável pelo projeto inicial, quando os mesmos não forem de sua responsabilidade.

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ESCOPOS PARA ATENDIMENTO À NORMA DE DESEMPENHO

PROJETOS CONFORME NBR 15575

Objetivo:

Descrever os itens de escopo do projeto de instalações hidráulicas para atendimento aos requisitos da ABNT NBR 15575:2013

Para apoiar no entendimento deste capítulo, recomendamos a consulta do documento GUIA PARA UTILIZAÇÃO DOS ESCOPOS DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS PARA ATENDIMENTO À ABNT NBR 15575:2013, disponível no

site www.manuaisdeescopo.com.br

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

1.  IDENTIFICAÇÃO DE RISCOS PREVISÍVEIS NO EMPREENDIMENTO EM RELAÇÃO AO PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

_________________________________________________________________

ABNT NBR 15575 Parte 1

 Construtor e incorporador

  • Salvo convenção escrita, é da incumbência do incorporador, de seus prepostos e/ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competências, e não da empresa construtora, a identificação dos riscos previsíveis na época do projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos técnicos requeridos e prover aos diferentes projetistas as informações necessárias. Como riscos previsíveis, exemplifica-se: presença de aterro sanitário na área de implantação do empreendimento, contaminação do lençol freático, presença de agentes agressivos no solo e outros riscos ambientais.

_________________________________________________________________

Riscos previsíveis1 relativos ao empreendimento que possam afetar o projeto de instalações hidráulicas

Pode-se citar como riscos previsíveis que podem afetar os sistemas prediais:

  • Ocorrência de enchentes e alagamentos no local do empreendimento;
  • Ocorrência de chuva de granizo, neve ou geada;
  • Ocorrência de temperaturas e/ou umidade do ar extremas que possam interferir no volume de água a reservar, em ocorrência de eletricidade estática ou outras situações;
  • Presença de edificações vizinhas de uso especial que determinem a necessidade de isolamento acústico de equipamentos;

Escopo do projeto de instalações hidráulicas para atendimento a este requisito:

  • Identificar os riscos previsíveis relativos a aspectos do terreno ou da implantação do empreendimento que possa afetar os sistemas prediais hidráulicos;
  • Identificar os estudos técnicos2 necessários para embasar o projeto de sistemas prediais hidráulicos e indicar tais estudos por escrito ao incorporador/proprietário do empreendimento e à construtora se esta já estiver definida;
  • Quando solicitado, assessorar o contratante na identificação de profissionais ou empresas capacitados para a realização dos estudos técnicos necessários;

Nota: a norma de desempenho não define o que sejam riscos previsíveis. O entendimento técnico é de que estes riscos sejam aqueles que se tornam previsíveis por existirem fontes de dados e/ou informações ou conhecimento que permitam ao profissional especializado saber que há uma probabilidade de ocorrência daquela situação.

2 Nota: Caso um estudo técnico indicado pelo projetista como necessário não venha a ser contratado pelo incorporador/construtor o projetista deverá avaliar convenientemente os riscos da inexistência destes estudos podendo, diante desta negativa, não desenvolver o projeto ou desenvolvê-lo registrando no memorial a falta de precisão como consequência da não realização dos estudos.

  • Acompanhar a realização destes estudos visando assegurar que sejam adequados para o projeto (interação com quem realiza os estudos e com a coordenação da incorporadora/construtora);
  • Analisar os resultados dos estudos e registrar sua análise em memorial descritivo de projeto com as considerações necessárias para as soluções de projeto a serem adotadas;
  • Descrever em memorial descritivo as justificativas para as soluções de projeto (sistemas adotados) para mitigar os riscos mencionados identificados;
  • Indicar e orientar eventuais medidas que sejam necessárias em outras especialidades de projeto com impacto sobre os sistemas prediais;
  • Descrever e orientar as condutas necessárias para que a gestão da obra assegure de fato o controle sobre os fatores de risco;
  • Identificar com precisão as datas de realização dos estudos;
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2. IDENTIFICAÇÃO E REGISTRO NOS DOCUMENTOS DE PROJETO DAS NORMAS QUE AFETAM O PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

O projeto das Instalações Hidráulicas deverá identificar e relacionar no memorial descritivo, ou em outro documento de projeto, todas as leis e as normas técnicas atendidas, com seu número ABNT ou, se norma específica da ABNT não existir, sobre determinada parte do que é escopo do projeto de paisagismo, o número de norma técnica estrangeira adotada (como faculta a norma de desempenho nestes casos), o título e data de entrada em vigor de cada norma referida.

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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

3. REQUISITOS E CRITÉRIOS ESPECÍFICOS PARA O PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Requisitos de Segurança Contra Incêndio

_________________________________________________________________

ABNT NBR-15575-3

  • Critério – Selagem corta-fogo nas prumadas elétricas e hidráulicas

As aberturas existentes nos pisos para as transposições das instalações elétricas e hidráulicas, devem ser dotadas de selagem corta-fogo, apresentando tempo de resistência ao fogo idêntico ao requerido para o sistema de piso, levando em consideração a altura da edificação.

  • Método de avaliação

A resistência ao fogo da selagem corta-fogo, considerada como um tipo de vedador, deve ser comprovada por meio de ensaios conforme a ABNT NBR 6479.

_________________________________________________________________

Escopo:

  • O projeto das instalações hidráulicas deverá indicar ao contratante a necessidade de especificação dos materiais de selagem corta-fogo no caso de transposição de tubulações em pisos, considerando o TRRF – Tempo Requerido de Resistência ao Fogo necessário segundo o tipo de uso e a altura da edificação, conforme a legislação e segundo a ABNT NBR 14432. Os materiais especificados devem ter TRF – Tempo de Resistência ao Fogo comprovado por relatório de ensaio.

P/ Prumadas hidráulicas

_________________________________________________________________

NBR-15575-1

Critério para dificultar o princípio de incêndio

Proteção contra risco de vazamentos nas instalações de gás

As instalações de gás devem ser projetadas e executadas de acordo com as ABNT NBR 13523 e ABNT NBR 15526. 

  • Métodos de avaliação da segurança relativa ao princípio do incêndio

A comprovação do atendimento ao requisito de 8.2, pelos critérios estabelecidos em 8.2.1.1 a 8.2.1.3, deve ser feita pela análise do projeto ou por inspeção em protótipo. 

  • Premissas de projeto

Quando houver ambiente enclausurado, devem ser atendidas a ABNT NBR 15526 e outras Normas Brasileiras aplicáveis.

_________________________________________________________________

Escopo:

O projeto deve declarar o atendimento às normas aplicáveis com seus números ABNT, títulos e data de publicação.

Requisitos de Desempenho para os Sistemas Hidrossanitários (ABNT NBR-15575-6)

O projeto das instalações hidráulicas deve declarar o atendimento de todas as normas aplicáveis e integralmente a norma ABNT NBR 15575 Parte 6.

Especialmente com relação aos requisitos da Parte 6 o projeto deve:

  • Prover o dimensionamento das fixações de tubulações conforme previsto no item 7 da ABNT NBR 15575 Parte
  • Prover o atendimento do item 9.1.1 Critério – Aterramento das instalações, dos aparelhos aquecedores, dos eletrodomésticos e dos eletroeletrônicos – Todas as tubulações, equipamentos e acessórios do sistema de instalações hidrossanitárias devem ser direta ou indiretamente aterrados conforme ABNT NBR
  • Prover a orientação sobre os dispositivos de segurança a serem observados na compra de equipamentos de aquecimento de água conforme o item 9 da ABNT NBR 15575 Parte
  • Obter ou indicar à construtora a necessidade de obtenção de declaração de conformidade dos fabricantes dos componentes utilizados quanto à ausência de substâncias tóxicas à água ou metais pesados em sua formulação (de acordo com o que é previsto no requisito de Saúde, higiene e qualidade do ar).

Requisitos de Durabilidade 

  • Cabe aos projetos de instalações hidráulicas considerar as condições de exposição que afetam os sistemas e componentes sob sua responsabilidade de especificação, analisando as propriedades e características necessárias para fazer frente a estas condições e definindo especificações que sejam apropriadas a estas condições de exposição.
  • Cabe ao projeto de sistemas prediais hidráulicos atender condições específicas relacionadas a durabilidade estabelecidas na ABNT NBR 15575 quanto às especificações sob sua responsabilidade.
  • Para que a VUP – Vida útil de projeto (VUP) mínima, prevista na ABNT NBR 15575 seja atendida no que diz respeito ao projeto de sistemas hidrossanitários, devem ser delimitadas as responsabilidades pelas especificações nos sistemas, ficando claro que a VUP destes sistemas depende ainda de outras especificações que não somente as que são desenvolvidas pelo projeto como a execução da obra, por Para atendimento dos critérios de VUP nos sistemas sob sua responsabilidade de especificação é necessário:
  • Que as normas técnicas de projeto e normas de especificação que incidem sobre o projeto de sistemas prediais hidráulicos e afetam a vida útil da edificação e dos sistemas por ele especificados sejam atendidas;
  • Que as condições de exposição e uso que afetam a vida útil sejam levadas em conta para especificar materiais, componentes e sistemas para que tenham as propriedades adequadas para fazer frente a estas condições;
  • Que o projeto apresente recomendações específicas de execução/instalação dos sistemas especificados ou remeta para normas técnicas de execução e/ou recomendações dos fabricantes.
  • Que o projeto indique condições de uso e manutenção específicas relativas aos projetos de sistemas prediais, que devem ser fornecidas pela construtora no Manual de uso e manutenção (inclusive limitações de uso se for o caso).

Requisitos de Adequação Ambiental

  • Os requisitos de adequação ambiental se referem a condições de recomendações visando o uso de materiais com ciclo de vida de baixo impacto ambiental, ao uso racional da água e eficiência energética. As soluções e especificações de sistemas prediais devem, na medida do possível, buscar o atendimento destas recomendações.
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

NORMAS TÉCNICAS

Os projetos devem ser desenvolvidos de acordo com as Normas Técnicas vigentes. No entanto, é preciso destacar a ABNT NBR 15575, que apresenta uma série de responsabilidades, aos projetistas, incorporadores e construtores. O escopo do que deve ser considerado em cada projeto, para atendimento à ABNT NBR 15575, está disponível no capítulo Escopos para atendimentos à Norma de Desempenho, do respectivo Manual.

No site da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) está disponibilizada a relação das normas técnicas aplicáveis a edificações, separadas por tema e fase de desenvolvimento do empreendimento, desde a decisão de empreender.

www.cbic.org.br/normasdaconstrucao

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

AGRADECIMENTOS

A produção dos Manuais de Escopo de Projetos e Serviços envolve uma equipe multidisciplinar que, há quase 20 anos, se reúne para a compatibilização de visões e procedimentos.

Desse esforço de abnegados, representantes de suas categorias profissionais, surgiu o consenso necessário e fundamental para a construção de um documento de orientação para todo o setor imobiliário.

Nossos agradecimentos às entidades e profissionais que participaram deste legado.

PARTICIPANTES DA EDIÇÃO ATUAL

(GT- ESCOPO DESEMPENHO, em atendimento à ABNT NBR 15575)

Coordenação Geral

Secovi-SP                                                                 

Carlos Alberto de Moraes Borges

Marcos Velletri

Patricia Bittencourt

Consultora técnica                                               Maria Angelica Covelo Silva

Apoio Técnico

SindusCon-SP                                                         

Jorge Batlouni Neto

Renato Genioli Jr.

Juliana Dias Ikejiri

Entidades de Projeto

ABAP                                                                         Martha Gavião

ABD                                                                            Bianka Mugnatto

ABECE                                                                       Marcelo Rozemberg

ABEG                                                                         Ilan Gotieb

ABRASIP                                                                   Sergio Kater

AFEAL                                                                       Luis Cláudio Viesti

AGESC                                                                      

Cecília Levy

Cynthia Kamei Lívia Braga

ASBEA                                                                     

Claudia Lopes

Henrique Cambiaghi Filho

IBI                                                                               José Miguel Morgado

PROACUSTICA                                                        

Davi Akkerman

Talita Pozzer

Empresas Colaboradoras

ADDOR                                                                      Carolina Thimoteo

Henrique Lima Karina Costa Silva

BENEDITO ABBUD                                                   Camila Nicolielo

 

CYRELA                                                                     Antonio Carlos Zorzi

Rodrigo Muller Flávio Cuperman Sumaia Gonçalves

Silvia Dauch

 

DWG ARQUITETURA                                               Rita Cristina Ferreira

 

EzTec                                                                          Heloisa Ojima

Jessica Roese

 

GAMARO                                                                   Silvia Traldi

 

INPRO                                                                        Daniela de Vincenzo

 

IPT                                                                              Antônio Fernando Berto

 

JONAS BIRGER ARQUITETURA                            André Matsumoto

 

LINDENCORP                                                            Vanessa Teixeira

Ana Paula Franco

 

SINCO                                                                        Priscila de Castro

 

RUBIO & LUONGO                                                    Márcio Luongo

 

TARJAB                                                                     Sergio Domingues

 

TECNISA                                                                    Fabio Villas Boas

 

TEIXEIRA DUARTE                                                   Viviane Teixeira

 

 

PROFISSIONAIS / ENTIDADES PARTICIPANTES AO LONGO DOS ANOS NAS EDIÇÕES ANTERIORES

Alberto Nacache                                                         ABECE

Ana Spina                                                                   ASBAI

Arnaldo Christofi                                                         SECOVI-SP

Augusto Pedreira De Freitas                                      ABECE

Carlos Massaru Kayano                                             ABRAVA

Cecília Levy                                                                AGESC

Celso Bergamasco                                                     ANP

Cláudio Goldstein                                                        SINDUSCON-SP

Cristina Pieber                                                            ABRASIP

Davi Akkerman                                                           PROACÚSTICA

Efraim Zaclis                                                               ABEG

Eliana Azevedo                                                           ANP

Eliane Adesse                                                             AGESC

 

 

Esther Stiller                                                                ASBAI

Fabio Pimenta                                                             ABRASIP

Fares Eduardo Assali                                                  ABECE

Ferdinando Ruzzante Netto                                       ABECE

Flavio D’alambert                                                        ABECE

Francisco A. Vasconcellos Neto                                 SINDUSCON-SP

Francisco Paulo Graziano                                          ABECE

Henrique Cambiaghi                                                   ASBEA

Ivan Lippi Rodrigues                                                   ABECE

Joao Paulo Jereissati                                                  SINDUSCON-SP

José Jorge Chaguri (In Memoriam)                            SINDINSTALAÇÃO

Jose Roberto Muratori                                                AURESIDE

Julio Timerman                                                           ABECE

Junia Azenha                                                              ASBAI

Karen Maneschi                                                          AGESC

Kasotoshi Ito                                                               AGESC

Levon Sevzatián                                                          ABRASIP

Luis Fernando Ceccotto                                              SINDUSCON-SP

Marcelo Rozenberg                                                    ABECE

Márcio Luongo                                                            AGESC

Marco Antonio Manso                                                 SINDUSCON-SP

Marcos Holtz                                                               PROACÚSTICA

Marcos Velletri                                                            SECOVI-SP

Mario Cepollina                                                           ABEG

Martha Gavião                                                            ABAP

Nelma Christina Alves                                                 IBI

Nelson Covas                                                             ABECE

Nídia Borelli                                                                 ASBAI

Patricia Totaro                                                            ABRIESP

Paulo Alcydes Andrade                                              ABECE

Paulo Sanches                                                            SINDUSCON-SP

Raul José de Almeida                                                 ABRAVA

Renato Mesquita                                                         SINDUSCON-SP

Ricardo Bunemer                                                        SECOVI-SP

Ricardo Leopoldo e Silva França                               ABECE

Roberto Amá (In Memoriam)                                      ASBEA

Ronaldo Sá Oliveira                                                    SECOVI-SP Sergio Eduardo Favero Salvadori (In Memoriam)      ABECE Sergio Kater                                                                ABRASIP

Sergio Vieira da Silva (In Memoriam)                         ABECE

Silvio Melhado                                                            AGESC

Valdir Silva da Cruz                                                    ABECE

Waldecyr Pereira da Silva                                          ABECE

Wilson Neves                                                              IBI

3ª Edição
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Hidráulicas

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